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ぽかり

Author:ぽかり
…最近、やりたいことが、
まるで雲間から日がさすように、ぼんやりと、
…でも輝きながら見えてきました。 

 私は、某企業のサラリーマンであり、

 鬱、自律神経失調症の克服経験がアリ、

 心理認定カウンセラーでもあり、

 母親の介護もしています。

 悩みのHPでの回答とメルマガ発行は9年
 継続中です。
 
 ☆「私のこれまでの行動にウソはなくてよ」

 …私を知るには最高の情報群です!(ブログ、FBページ) 

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DATE: CATEGORY:体験レポート


♪こんにちは。

これまでマンションを買ったものの、
十数年にやってくる大規模修繕工事や
総費用を考えると、

マンションはけっしてオトクな買い物
ではない…事について書きました。


今回は、その他の問題について
書きます。


もし、マンションを売るのではなく、
例えば子供に相続したい場合…。

問題になるのは、マンションが老朽化
した場合…例えば築30年を超えた
場合です。

安全性などの観点で建て替えが
必要になる場合が多いですが、

・壊す費用だけで1000万

・建て替えに関しては、マンションの
住民で話し合い、住民の3/4が
賛成しない限り、建て替えは出来ない

・建てる場合は、また更に費用が
必要になる

…のです。


事実上、”相続”したとしても
建て替えは不可能で、

築30年以上のものを継続して
住むしか無くなります。


それを許容できない人にとっては、
「無価値」なものになります。

そういう意味で、売る時にも、足元を
見られて、かなり値段が下がる事が
見込まれます。

不良債権 

画像は弟に不良債権呼ばわりされた
「のだめ」


…こうして考えると、やはり10年
とか20年単位で自分が住む場合の
総費用を出してみて、
(大規模修繕工事も含め)


…本当に「持ち家・マンション」に
することに価値があるのか、

支払い…お金が目的で働く事になる
恐れはないか、

子供たちに相続などで迷惑がかから
ないのかも加味して、

「本当に幸せになれるのか」を考え、
選択する必要があると思います。


特に女性は、元々持っている特性…

…安定した家を確保し守るという
特性が強いので注意が必要です。

家を守る 


ちなみに、マンションを買う時に、
これまで書いてきた住民にとっての
デメリットは基本、聞かないと教えて
貰えません。

私は聞けなかった(!)ので
分かりませんでした(汗)

…情報弱者…無知は怖いです…。

なので、こうした情報を元に、
納得できるまで質問をしておくことも、
家族のために大事です♪


おしまい。




 

144000人の世界の祈りは続く!


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DSC05040.jpg 


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DSC05058.jpg 


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