♪マンション？一軒家？それとも…４～奥さんの願いでも叶えるのは慎重に？

♪こんにちは。

これまでマンションを買ったものの、

十数年にやってくる大規模修繕工事や

総費用を考えると、

マンションはけっしてオトクな買い物

ではない…事について書きました。

今回は、その他の問題について

書きます。

もし、マンションを売るのではなく、

例えば子供に相続したい場合…。

問題になるのは、マンションが老朽化

した場合…例えば築３０年を超えた

場合です。

安全性などの観点で建て替えが

必要になる場合が多いですが、

・壊す費用だけで１０００万

・建て替えに関しては、マンションの

住民で話し合い、住民の３／４が

賛成しない限り、建て替えは出来ない

・建てる場合は、また更に費用が

必要になる

…のです。

事実上、”相続”したとしても

建て替えは不可能で、

築３０年以上のものを継続して

住むしか無くなります。

それを許容できない人にとっては、

「無価値」なものになります。

そういう意味で、売る時にも、足元を

見られて、かなり値段が下がる事が

見込まれます。

☆
 

画像は弟に不良債権呼ばわりされた

「のだめ」

…こうして考えると、やはり１０年

とか２０年単位で自分が住む場合の

総費用を出してみて、

（大規模修繕工事も含め）

…本当に「持ち家・マンション」に

することに価値があるのか、

支払い…お金が目的で働く事になる

恐れはないか、

子供たちに相続などで迷惑がかから

ないのかも加味して、

「本当に幸せになれるのか」を考え、

選択する必要があると思います。

特に女性は、元々持っている特性…

…安定した家を確保し守るという

特性が強いので注意が必要です。

☆
 

ちなみに、マンションを買う時に、

これまで書いてきた住民にとっての

デメリットは基本、聞かないと教えて

貰えません。

私は聞けなかった（！）ので

分かりませんでした（汗）

…情報弱者…無知は怖いです…。

なので、こうした情報を元に、

納得できるまで質問をしておくことも、

家族のために大事です♪

おしまい。

 

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