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ぽかり

Author:ぽかり
…最近、やりたいことが、
まるで雲間から日がさすように、ぼんやりと、
…でも輝きながら見えてきました。 

 私は、某企業のサラリーマンであり、

 鬱、自律神経失調症の克服経験がアリ、

 心理認定カウンセラーでもあり、

 母親の介護もしています。

 悩みのHPでの回答とメルマガ発行は9年
 継続中です。
 
 ☆「私のこれまでの行動にウソはなくてよ」

 …私を知るには最高の情報群です!(ブログ、FBページ) 

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DATE: CATEGORY:体験レポート


♪こんにちは。

2,3日前から玄関ドアの鍵を回す際に
引っかかり感を感じるようになりました。

外で車のドアヒンジに潤滑油スプレーを
したついでに、鍵穴に潤滑油スプレーを
しゅっと吹き付けたら…

…回らなくなってしまいました(汗)

DSC01021.jpg 

内側からは、鍵をかけられますが、
外出時に外から鍵がかけられない…

…あるいは、(運良く外出時に鍵が
かかった場合)外出から帰ってきた時、
開けられなくなってしまったのです。

私もパニックになってしまいましたが、

幸い、検索して調べている間に、
比較的冷静になってきて、

「鍵SOS」系の高価なサービスを呼ぶ前に
暫定処置を見つけました。


…それは、脱脂剤という油分を取る成分を
吹き付けて鍵を何度も出し入れして
鍵についている脂分を拭く…

…で、それを繰り返してみました。

そうしたら、5分後ぐらいに鍵が
回るようになったのです…。
DSC01023.jpg 

しかし、次の日の夕方、また、回らなく
なってしまいました。

マンション管理会社お勧めの鍵屋さんに
電話したところ、

・分解が必要になるかも(二箇所で2時間で一万円以内)

・それでもダメなら新品に交換(2万円?☓2ぐらい?)

・すぐには行けない

・暫定処置として
 ダスター(空気だけでるスプレー)で鍵穴の
 中のゴミを飛ばす、
 あるいは、掃除機で吸い込む

 その後、鉛筆の芯を削って粉にして
 鍵にまぶして出し入れする

…という内容でした。


そこで、暫定処置をして何度も抜き差し
してみると、

…また、回るようになりました。


…が、半日後、また、回らなくなり、
鍵屋さんへ正式に修理を申し込み
しました。



…調べた結果、以下の間違いを
していました。

1)鍵が固い時に、市販の潤滑油
 (鍵専用の潤滑油以外)は使っては
  いけない

2)鍵専用の潤滑油を使うにしても、
  ゴミを飛ばさなければ(吸い出さなければ)
  いけない。(でないと、ゴミが絡んで固くなる)

3)脱脂剤という油分を取る成分を
  吹き付けて鍵を何度も出し入れして
  鍵についている脂分を拭く…
  ⇒本来必要な脂分まで取れてしまう…



また、鍵の回りが固い、引っかかり感が
ある場合、

それは鍵だけの原因ではなく、

ドアの建付け、歪みの場合もあるようです。
(ドアを開けて鍵を回してみて
 回る場合は、その問題の可能性大です)


こうして書いてみると、漫画のネタ
みたいな滑稽な事ですが、

鍵をかけることできない、開けることが
出来ない…場合は、かなり慌てることに
なります。

そして、高額な鍵修理サービスに頼まざるを
得なくなるかも…。



ちなみに、マンションの場合、
一件でも不具合が出れば、
大概、その住民の鍵は同じような状態の
方が出始めるそうです。

また、鍵の寿命は12年ぐらいとも。
(うちは12年目…)


なのでマンションにお住まいの場合は、
マンション管理会社に相談し、
みんなが緊急対応できるように、
鍵専用潤滑剤を設置してもらう
方がいいのかも知れません。


…気の利いた管理会社は、一件の不具合が
出ると先手をうってくれるようですが、

うちの管理会社はそうでは無かったです…

未だ、お金で済めばいいのかも
知れませんが、冬至が迫る寒空の下、

…子どもたちが寒い中、家に入れなく
なるという事がありませんように…。
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DATE: CATEGORY:体験レポート


♪こんにちは。

これまでマンションを買ったものの、
十数年にやってくる大規模修繕工事や
総費用を考えると、

マンションはけっしてオトクな買い物
ではない…事について書きました。


今回は、その他の問題について
書きます。


もし、マンションを売るのではなく、
例えば子供に相続したい場合…。

問題になるのは、マンションが老朽化
した場合…例えば築30年を超えた
場合です。

安全性などの観点で建て替えが
必要になる場合が多いですが、

・壊す費用だけで1000万

・建て替えに関しては、マンションの
住民で話し合い、住民の3/4が
賛成しない限り、建て替えは出来ない

・建てる場合は、また更に費用が
必要になる

…のです。


事実上、”相続”したとしても
建て替えは不可能で、

築30年以上のものを継続して
住むしか無くなります。


それを許容できない人にとっては、
「無価値」なものになります。

そういう意味で、売る時にも、足元を
見られて、かなり値段が下がる事が
見込まれます。

不良債権 

画像は弟に不良債権呼ばわりされた
「のだめ」


…こうして考えると、やはり10年
とか20年単位で自分が住む場合の
総費用を出してみて、
(大規模修繕工事も含め)


…本当に「持ち家・マンション」に
することに価値があるのか、

支払い…お金が目的で働く事になる
恐れはないか、

子供たちに相続などで迷惑がかから
ないのかも加味して、

「本当に幸せになれるのか」を考え、
選択する必要があると思います。


特に女性は、元々持っている特性…

…安定した家を確保し守るという
特性が強いので注意が必要です。

家を守る 


ちなみに、マンションを買う時に、
これまで書いてきた住民にとっての
デメリットは基本、聞かないと教えて
貰えません。

私は聞けなかった(!)ので
分かりませんでした(汗)

…情報弱者…無知は怖いです…。

なので、こうした情報を元に、
納得できるまで質問をしておくことも、
家族のために大事です♪


おしまい。




 

144000人の世界の祈りは続く!


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DSC05040.jpg 


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