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ぽかり

Author:ぽかり
…最近、やりたいことが、
まるで雲間から日がさすように、ぼんやりと、
…でも輝きながら見えてきました。 

 私は、某企業のサラリーマンであり、

 鬱、自律神経失調症の克服経験がアリ、

 心理認定カウンセラーでもあり、

 母親の介護もしています。

 悩みのHPでの回答とメルマガ発行は9年
 継続中です。
 
 ☆「私のこれまでの行動にウソはなくてよ」

 …私を知るには最高の情報群です!(ブログ、FBページ) 

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DATE: CATEGORY:体験レポート


こんにちは。

十数年に一回の大規模修繕工事。

マンションの価値を維持するために、
マンションの構造体へ水の侵入を
防ぐのが目的なため、

…徹底して、外観の壁、床を補修を
するとのこと。

そのためには、
壁際や床に置いてある全てのものを
移動させなければなりません。

しかし、置いてあるものは何かの
目的で置いてありますね。

例えば緊急避難グッツとか、災害時の
お水とか、日曜大工用品とか、

身近なところでいけば、洗濯用の
ハンガーとか…。

実質、別の場所に移すので、使えなく
なります。

移す場所が、あればいいのですが
室内、トランクルームに、その場所が
無ければ、コンテナルームなどを
借りなければなりません。

床がある部分は屋根があり、
雨でも濡れない、雨の日でも使える
という便利な場所なので、

倉庫などを置いてある場合は、
それを全て移動しなければ
なりません。

…では、その不便な期間は?というと、
残念ながら約5ヶ月。

…一週間とか二週間とかでは無く、
半年弱、先の床置したものが
実質使えなくなります。

なぜ、そんなに長い期間かというと
マンションは複数階あるので、
(うちは7F)それを効率的に
やろうとすると…一階ずつやって
いくのではなく、全部まとめて…
となり、長期化するようです。


また、窓枠周りの補修のため、網戸を
外す必要がありますが、
それは、「自宅内保管」との指示。
家の中で保管しないといけません。

同様にエアコンの配管カバーを外し、
個別で保管しなければいけません。


…その他、

・工事の際のホコリので入りを防ぐ
為に、ネットを張る、足場を作る

⇒数週間単位で駐車場を使えなくなる

・洗濯も制限される(実質できない)
(部屋干し、乾燥機使用が前提になる)

・窓が空けられない
(幸い、残暑時期から冬なので
開ける機会が減る時期でラッキー
なのですが、工事時期によっては、
暑さをしのぐために、ずっと空調を
かけなければいけなくなる)

・足場の関係で、ベランダ、庭への
アクセスが制限される(実質、出れない)

…庭の植物の手入れが出来なくなる

…家庭菜園の収穫が出来なくなる
(お米、トマト…(涙))

DSC00897.jpg 

…うちの場合、老犬の散歩場所が
無くなる(涙)

…窓を空けられない…残暑対策の為の
エアコン使用による電気代増加分は、
もちろん個人負担…

…という問題が生じる事になります。


私の場合は一階なので、更に
いろいろと移動物が多く、

…自作のソーラーパネルの土台すら
移動することになりました(泣)

DSC00886.jpg 


移動の際に配線をいじっていたら
…コントローラーがぼっと
燃えました(汗)

DSC00887.jpg 


ソーラーの支柱で支えていた
ぶどうは支えが無くなったので
代わりにマリーゴールドの
木の上に置くしか無く(涙)

DSC00885.jpg 



13年に一回、こうしたイベントが
繰り返されるのです。

そうすると、尚、先の「アパートがいい」
と思えてくるのでした。

ちなみに…

マンションにかかる総費用を計算して
みると、わかったことが…。

長くなったので、また次回にでも。


144000人の世界の祈りは続く!


…2016年のイベントの記録はこちら


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DSC05040.jpg 


♪詫びる⇒流す、祈る⇒焚くと奇跡が?

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☆また、来年のイベントに 向けて 新たにスタートです!

イベントの後には新世界を 感じる夕日が…
DSC05058.jpg 


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DATE: CATEGORY:体験レポート


♪こんにちは。

私はマンションを購入して13年目に
なります。

なぜマンションを買ったのかというと

・一軒家はその土地に縛られる
感じがして嫌だった
(売りにくい?動きづらいイメージ)

・一軒家はマンションよりも数千万高価

・一軒家は土地面積によるが税金も
高価

・子供が生まれアパート2LDKでは
狭いと感じた

・2LDKを超えるとアパートの家賃が
上がる、なかなか物件が無かった

・その場合月々の支払額がマンション
購入時の支払いよりも高くなる

…という理由でした。

個人的には、アパート希望だった
のです。

税金不要(家賃込)、補修費用不要。
契約を終えれば、すぐ出ていける
(住み替えが可能)

…というのが理想だったのです。

今回、マンションで大規模修繕工事を
することになり、

その内容を聞いて、ますますアパート
にしておけばよかったな~と思った
ので記事にしておきます。


まず、大規模修繕工事って何かと
言いますと、

その目的はマンションの価値の維持…

…マンション管理会社が長期的に
魅力的にマンションの価値を維持する
為に行う、外観の補修工事です。
DSC00883.jpg 

これは、全住民の積み立てた補修費で
賄われますが、

私のマンションの場合は、マンション
の支払いの”他”に管理費として、
月々約3.3万円払っています。
(2台分の駐車場込で)

数千万規模の大工事です。

そして、これは強制であり、拒否
できません。(契約です)


そして、何故、補修が必要かというと
簡単に言えば、鉄筋コンクリート製の
建物は、水が少し入っただけで、
強度が低下してしまうという、軟弱な
構造であるという前提があります。

なので外観のタイルとかコンクリの
ヒビなどから入る水による強度低下
を防ぐ必要があるのです。


…と理由や背景は理解しましたが、

…その為に住民が
「しなければいけない」
事があったのが意外だったのです。

長くなったので、次回に続きます。





144000人の世界の祈りは続く!


…2016年のイベントの記録はこちら


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☆また、来年のイベントに 向けて 新たにスタートです!

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